Post by account_disabled on Mar 18, 2024 23:52:42 GMT -5
经济义务的保证。 盖蒂图片社 抵押贷款担保可在抵押贷款持有人违约的情况下提供担保。 担保人面临的主要风险是用其当前和未来资产偿还债务的义务。 如果您想了解经济、技术和商业世界如何运作并发现您每天听到的大多数概念的含义，请不要错过我们的“什么是”部分。 什么是背书？ 谁是背书的一部分 抵押担保如何运作 谁可以为抵押贷款提供担保 抵押贷款担保有哪些风险？ 什么是背书 根据西班牙银行的定义，担保是“自然人或法人担保或确保履行义务的合同，如果他人不履行债务，则承担该人的债务清偿”。 也就是说，担保是履行经济义务的保证：如果您申请的贷款由于任何情况而无法归还，您的担保人承诺为您偿还债务。 因此，抵押担保可以在抵押持有人不付款的情况下提供担保。如果发生这种不付款的情况，担保人将承担对银行的债务，银行可以合法地要求其用个人资产来偿还付款。 谁是背书的一部分 如果您要要求保证，您肯定会问自己谁将成为其中的一部分。 代言中总是出现3个数字： 担保人：是指提供担保的人。
例如，签发此担保的银行实体可能是这样的。该角色也可以由自然人行使。 认可：是指请求实体或其他人认可的人。 受益人：是指在担保人违约时向担保人追究责任的人。 抵押担保如何运作 有担保的抵押贷款与任何其他抵押贷款的运作方式相同，不同之处在于业主向其银行提供额外的担保。 即使该实体认为贷款持有人的资产、经济状况或付款能力不足以 阿富汗电话号码列表 保证放贷，这也将使您能够获得贷款。在某些情况下，它甚至可以帮助您以更好的条件获得贷款。 传统上，担保人的数字在西班牙非常重要，但在 2008 年危机之后，各实体提高了发放抵押贷款的要求。 因此，今天在特定情况下要求抵押担保，例如当请求贷款的人没有永久雇佣合同时，当他们请求融资超过财产价值的 80% 时，或者当他们很老的时候。 谁可以为抵押贷款提供担保 银行通常对成为担保人的人要求与申请抵押贷款的人类似的要求。
如果是自然人，则必须满足以下要求： 担保人必须达到法定年龄。 有足够的收入和稳定且有偿付能力的经济状况。它可能是工资、养老金或其他资金来源，但必须证明有能力支付每月抵押贷款（如果适用）。 没有未偿债务或出现在拖欠名单上。 拥有实体认为足以在发生违约时偿还债务的资产。银行特别重视无抵押财产的所有权，这些财产已经全额付款。这保证了担保人在必要时能够用自己的资产偿还债务。 在采取这一步之前，您应该考虑它对未来的影响。抵押贷款的担保人在贷款期限的所有年份中都将与债务人联系在一起。 因此，担保人必须非常清楚抵押贷款的条件，如果情况不顺利，他必须愿意承担后果。 抵押贷款担保有哪些风险？ 贷款涉及的所有各方都必须了解抵押贷款担保所涉及的风险。担保人有责任应对贷款持有人未偿还债务的情况，这意味着其全部资产面临风险。